EPC设计施工本身是一个大工程,在这个工程中如果出现一点差错,就会有很大的损失,业主就会承担很高的成本,那么业主的EPC设计施工价格应该如何控制呢?下面就是详细的介绍,想要了解的伙伴们快来看一看吧,希望小编的介绍能够让你豁然开朗。
业主的EPC设计施工价格控制流程:
1、根据项目建设目标,开展项目预算工作,测算项目建设成本,包括土地成本、工程成本、各种费税、营销费用、管理费用等,编制项目预算,提出项目初步利润目标。编制项目预算时,预留预备费作为风险费用,一般为总成本的10%左右。
2、根据项目建设目标和工程成本,编制项目建设技术规格书,明确工程范围和建设标准。
3、根据项目建设技术规格书,进行项目工程成本的分解,初步确定各分部分项工程费用,并以此作为项目工程成本控制目标。
4、根据项目工程成本控制目标,确定EPC招标最高限价。一般最高限价必须低于控制目标,留有余地,以防止实际费用突破控制目标。
5、根据最高限价和项目建设技术规格书,编制招标文件,开展招标工作,选择合格承包商。其中,以最高限价控制价格,以技术规格书控制工程范围和建设标准,投标文件必须满足最高限价和技术规格书的要求才是合格投标书,否则就是废标。
6、在EPC招标文件中,一般采用总价包干的方式报价,总价不得突破最高限价。同时,通过商务条款,明确计量计价方式、支付方式、风险范围、责任义务等。
关于业主的EPC设计施工价格控制流程就介绍完了,相信大家看了之后有一定的了解了,在工程实施的过程中,不管是方案的设计还是初步的设计都要报有关部门审批,在审查合格之后还要有备案,还会有相关的单位对施工过程进行监督。